2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
看房注意 :水電管線 看房注意 :瓦斯管線&熱水器 看房注意 :空調 賞屋秘笈 「 看房子 」有什麼技巧? 從房源平台、實價登錄資料上對於房源有基礎的認識後,如果有興趣想多了解,必定會想實際 看屋 。 人說貨比三家不吃虧,不管在不同物件的比較,或是屋內、屋外的細節,都需要仔細的檢視,畢竟買房對於大部分的人來說,可能是一輩子只會經歷一到兩次的事情。 筆者在這邊為大家整理各種「 看房注意事項 」,一起到內文一探究竟吧! 看屋重點 :建築及外觀 看屋一定要看建築物本身跟外觀狀況! 住宅建物的外牆演進,由早期馬賽克磚、洗石子,到近期二丁掛、石材及鋁板,種類繁多,每一種材質呈現出來的外觀各有特色,但也有不同的維護模式。
蜻蜓是一個強大的象徵,代表著世界上幾乎每個地方的變化、轉變、適應和自我實現。 它在水面上疾馳的飛行象徵著超越表面並探索生命的更深層次。 蜻蜓的動作優雅而優雅,它們的虹彩代表著發現自己的能力並消除限制個人成長和改變能力的疑慮。 蜻蜓象徵著幸福、新的開始、希望和愛。 蜻蜓出生在水中,一生的大部分時間都是若蟲或未成熟的昆蟲。 他們只在生命的一小部分時間裡飛行,這體現了活在當下、充實生活的美德。 蜻蜓的眼睛擁有不受拘束的視覺,能夠超越人類的極限感知,代表心靈的能力。 蜻蜓還像徵著超越限制我們成長和改變能力的自我創造的幻想。 蜻蜓與敏銳、敏捷和兇猛的聯繫也可能源於它們對其他昆蟲、小魚甚至其他蜻蜓若蟲的大量捕獵。 1 2 目錄 Expand 夢中的蜻蜓象徵意義 讀也熊貓的象徵意義
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前置作業、注意事項看這裡! 2023-09-01 搬電視要注意什麼? 搬家物品眾多,家庭搬家常見的大型精密家電之一為「電視」。 電視分為吊掛式與立架式,而科技的進步,使電視體積越來越薄,螢幕尺寸越來越大。 如此大面積且高精密科技的液晶螢幕,容易因為碰撞而受損,那麼,在搬家過程中,電視該如何搬運? 搬運前、中、後該注意哪些事情? 此篇文章為你解答,請繼續閱讀下去。 文章目錄(點選即可到達感興趣的段落) 搬運電視的前置作業有哪些? 電源插頭先移除 壁掛式電視要先拆卸 拆除電線與零件並統一打包 緩衝包材包覆電視後封箱 外箱多一層保護更安全 電視移機申請 一個人可以搬電視嗎? 搬電視的過程中要注意什麼? 2個人一起搬更安全 避免劇烈震盪或撞擊 避免受潮及碰水 搬完電視後要怎麼處理?
三國打工人是蒿里茫茫的經典歷史軍事類作品,早安!三國打工人主要講述了︰文案︰"海內沸騰,生民煎熬蒿里茫茫最新鼎力大作,2023年度必看歷史軍事。 ... 排雷︰女主一輩子路人臉,前期小市民,後期加入劉備團隊;大長篇文,男主出現較晚,感情線靠後 ...
葡萄風水代表多福,多,,不過常用是紅紫之色擺件,家種,若家種陽臺可以種。平房院中可,不過不要多種,因為福氣可足不可滿,一會溢位事來,故家中可種葡萄,但不要多種。
觀察面相可以窺探出每個人的個性和運勢之外,若是發現有難以相處或是惹不起的人,也能提醒自己盡量先避開可能帶來的麻煩,命理專欄網站「 旺好運 」就分享,面相看得出有旺夫運體質的女人,但也能發現強勢、容易出牆、帶給男人很大壓力的女人,如果遇上這4種面相特徵的女性,可要多加留意了。 不能招惹的女人面相一:間歇眉 若發現擁有眉毛生得不均勻、斷斷續續間歇眉的女性,通常表示自我意識強且心機深沉,要是有哪一點得罪了,恐怕會吃不完兜著走。
但进入2024甲辰年,属鼠人可算拨开云雾,柳暗花明了,流年天干甲木为伤官,地支辰土为正官,子鼠与辰龙三合,总体来看是比较稳定的。 不过,也有一些危机潜藏在运程中,属鼠人还需保持冷静,谨慎以待。 那么,在新的一年里,属鼠人会有什么机遇降临? 又有哪些需要特别关注的事宜? 全真龙门吴兴道独家撰写了2024年属鼠人开运宝典,帮您趋吉避凶,独"鼠"一帜! 流年诗诀 三合岁君贵人帮 财来就身运顺畅 才华横溢机遇显 谨言慎行运通达 2024年吉运把握 子鼠与辰龙"三合","三合"代表着合运、合作、合伙等事宜,是一种互利之合。 这预示着属鼠人今年将迎来许多志同道合的合作伙伴,能够一起攻克难题,共同发展事业。 属鼠人应珍惜这样的机遇,加强与周围人的沟通,精心筹划,积极参与合作,必将取得不错的成果。
雨遮斜度